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2008年10月09日

J-REIT初の破綻 ニューシティ・レジデンス投資法人

J-REITで初の破綻が起きました。
ニューシティ・レジデンス投資法人が1123億円の負債総額を抱えての破綻です。
REITへの投資は、証券化された不動産を買うことで、現物不動産投資のリスク(火災や修繕費、空き部屋の対策等)を抑えることができ、また利回りが高い等言われてきましたが、これからはREITに関しては、その考え方を改めなければならいかも知れません。
昨年のサブプライム問題があきらかになるまでは、東証REIT指数が凄い勢いで上昇していたのが嘘のようです。
不動産バブルが弾けましたね。
金融安定化法案もさして効果がなく、世界の株式市場、為替市場は異常な事態となっています。
売りが売りを呼ぶ展開です。
しかし長期投資をしていくうえで、この金融危機は貴重な体験になると思います。
市場にとどまり、投資を継続していくことが 長期的な目標である資産形成にとって大切だと感じます。

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Posted at 23:25:02 | 株日記 | コ:1 | ト:0

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2008/10/10 14:41:28 | | -

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